I-CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
GROS ŒUVRE
 Suivant études de sol et étude Béton Armé. Terrassement généraux.
 Fondations réalisée en béton armé, selon de l'étude de sol et calcul Bureau d’Étude Technique (BET).
 Murs de refend en béton banché.
 Murs de façades en maçonnerie de parpaings ou béton banché suivant études techniques du BET.
 Planchers séparatifs des logements et toitures terrasses en béton armé et structure en béton armé pour chaînage, poutres, linteaux.

ISOLATION EXTERIEURE
 Isolation Thermique par complexe isolant, épaisseur et nature selon l’étude thermique du BET Thermique
 Enduit monocouche taloché, structuré suivant plans de façades et de différents tons de blanc

ETANCHEITE
 Etanchéité multicouches sur isolation thermique suivant études techniques du BET Thermique.
 Protection en gravillons pour les terrasses inaccessibles et dalles sur plots pour les terrasses accessibles

PLATRERIE
�  Cloisons de distribution intérieures du type PLACOSTIL ou similaire d’épaisseur 70mm, ou PLACOPAN de 50mm
II-LOCAUX PRIVATIFS ET EQUIPEMENTS
MENUISERIES EXTERIEURES
 Menuiseries extérieures en PVC équipées d’un double vitrage à isolation renforcée suivant la réglementation thermique et acoustique
 Volets roulants en PVC, manœuvre par tringle et coffres de volets roulants intérieurs ou en linteaux
 Ferronnerie en acier laqué

MENUISERIES INTERIEURES
 Porte palière des logements à âmes pleines avec serrure de sûreté 3 points, pare-flammes ou coupe-feu, avec joint iso phonique, anti-dégondage, joint de seuil à la suisse, avec poignée actionnant l’ouverture ou bouton de tirage. Butée de porte fournie et posée.
 Portes intérieures de distribution isoplane peinte. Butée de porte fournie et posée.
 Façades de placard : portes coulissantes ou ouvrant à la française. Traitement entre les portes des placards et la cloison par joint souple.

EQUIPEMENTS DES CUISINES

�  Equipements T2
 . o  Evier inox encastré 1 bac dans plan de travail stratifié avec robinet mitigeur et meuble sous évier avec porte et étagère
 . o  Plaque de cuisson, 2 feux, encastrée dans plan de travail stratifié
 . o  Emplacement pour réfrigérateur table top sous plaques 2 feux
 . o  Attente(s) pour branchement lave-linge et/ou lave-vaisselle selon plans
 . 
�  Equipement T3, T4
 . o  Evier inox ou grés 2 bacs sur meuble avec portes et étagère
 . o  attentes pour branchement et évacuations lave-linge et lave-vaisselle. Selon plans, les attentes du lave-linge pourront se situer dans la SDB.

SDB / WC / EAU
 . Receveur de douche compris ensemble de douche et robinet mitigeur, ou baignoire en acier émaillé ou acrylique de dimensions 170 x 70, avec barre de douche, ensemble de douche et robinet mitigeur. Façade avant carrelée à l’identique (avec trappe de visite compris traitement périphérique en joint silicone).
 . Meuble vasque en stratifié avec deux portes et étagère, vasque encastrée en gré émaillé avec robinet mitigeur, surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux.
 . Attente lave-linge, selon plans.
 . Ensemble WC blanc avec réservoir à mécanisme silencieux, abattant double et économiseur d’eau séparé ou intégré dans la SDB.
 . Eau chaude : production d’eau chaude par chaudière gaz.

CHAUFFAGE / VMC
 . Installation conforme aux normes BBC comprenant un panneau disjoncteur situé dans l’entrée.
 . Chauffage individuel par chaudière gaz. Logements équipés de thermostats électroniques situés dans les séjours avec système de programmation. Emetteurs de chauffage en acier et équipés de robinets thermostatiques permettant l’arrêt du corps de chauffe lorsque la température du local est atteinte.
 . Sèche serviette dans les salles de bain par radiateur acier
 . Ventilation mécanique contrôlée : conforme à la réglementation en vigueur. Ventilation générale et permanente dans chaque logement avec entrée d’air sur menuiserie des pièces sèches et extraction par bouches dans les pièces humides, extracteur général performant à faible consommation d’énergie selon calcul du BET.

ELECTRICITE / TELEVISION / TELEPHONE
 . Installation et équipements conformes aux normes en vigueur NF C 15-100 comprenant un panneau disjoncteur situé dans l’entrée.
 . Fourniture et pose d’un compteur électrique individuel par logement.
 . un point lumineux pour les balcons et terrasses
 . Télévision : pour tous les logements, les prises TV seront reliées à l’antenne collective pour la réception de toutes les chaînes hertziennes compatibles TNT ou par un système permettant une réception multi-chaînes gratuites et à péage (par le résident) de type CANAL SATELLITE.
 . Prises téléphone conformément à la réglementation en vigueur. Les appartements doivent être raccordés au réseau téléphonique.

REVETEMENTS DE SOLS
 . Carrelage en gré émaillé 20x20 ou 30X30 posé sur isolant phonique y compris plinthes bois dans toutes les pièces sauf parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres compris placard
 . Balcons : béton bouchardé ou lissé peint (les terrasses étanchées sont réalisées avec des dalles sur plot)

REVETEMENTS DE MURS ET PLAFONDS
 . Plafonds : peinture blanche.
 . Murs : peinture glycérophtalique
 . Faïence dimensions minimum 20 x 20 au-dessus de la baignoire et retours hauteur 1,80 m depuis le sol, toute hauteur pour les douches ; au-dessus du plan de travail, y compris retours de 60 cm et réservations, sur une hauteur de 60 cm et sur toute la hauteur située entre la table de cuisson et la hotte
 . Peinture satinée sur huisseries

III-PARTIES COMMUNES
REVETEMENTS DE SOLS
 . Halls d’entrée et circulations communes RDCH : Carrelage en grés cérame 30X30 y compris plinthes assorties
 . Escaliers en cloisonné et circulations communes des étages : Sols souples PVC ou moquette compris plinthes bois peintes

REVETEMENTS DE MURS ET PLAFONDS

�  Hall d’entrée :
 . o  Faux-plafond avec spots intégrés ou appliques murales décoratives.
 . o  Murs : peinture décorative lessivable avec miroir d’agrément
 . 
�  Circulations communes et escalier non en cloisonné:
 . o  Plafonds : peinture projetée type gouttelette ou faux plafonds
 . o  Murs : peinture décorative lessivable
 . 
�  Garde-corps escaliers par barreaudages métalliques peints.

�  Eclairage par appliques murales avec détecteur de présence.

AMENAGEMENTS
 . Accés parkings en béton ou enrobé.
 . Parkings en RDCH individualisés et numérotés.
 . Eclairage en Rdch par détecteur de présence.
 . Consignes de sécurité, plans d’évacuation.
 . Ensembles de boîtes aux lettres placés à chaque entrée de la résidence avec numérotation.

LOCAUX COMMUNS
 . Locaux poubelles situés au Rdch avec point lumineux, point d’eau et évacuation.
 . Local ou espaces vélos en Rdch avec point lumineux

ACCES
�  Résidence clôturée avec accès par portail ouvrant à la française ou basculant rue Château Thierry. Fourniture d’une télécommande par place de stationnement.
Nota : Le programme devra être conforme aux normes relatives à la réglementation thermique (art. L111-9 du CCH) et au label BBC, bâtiment basse consommation énergétique BBC 2005 (modalités techniques de l’Arrêté du 03/05/2007) en vigueur au moment du dépôt du Permis de construire. Les produits indiqués sous le nom de leur fabriquant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieures. Le Maître d’ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d’amélioration de fonctionnement. Le descriptif « notaire » qui sera notifié avec le projet d’acte (conforme à l’arrêté du 27/06/1968 et codifié aux articles L261-11 et R261-13 du Code de la Construction et de l’Habitation) prime sur la notice descriptive sommaire.